2 Impasse du Crouzic, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 060 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Crouzic, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter et de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Impasse du Crouzic, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1142 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Valier à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 461 mètres
- Collège Mont Valier à 422 mètres
- Lycée général du Couserans à 444 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 270 mètres
- Ecole élémentaire Henri Maurel à 384 mètres

Ventes au 2 Impasse du Crouzic

Les 0 ventes au 2 Impasse du Crouzic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Crouzic dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Crouzic par rapport à la voie

Sur Impasse du Crouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Impasse du Crouzic se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Crouzic par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Crouzic se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -16.84 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aoutimasse, 09200 Saint-Girons(1,408 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 09200 Saint-Girons(1,391 €)

Rue Tivoli, 09200 Saint-Girons(1,461 €)

Rue Ambroise Paré, 09200 Saint-Girons(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Crouzic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Crouzic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.