4 bis Impasse du Crouzic, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Crouzic, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Impasse du Crouzic, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 447 mètres
- - Collège Mont Valier à 409 mètres
- - Lycée général du Couserans à 431 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 249 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Crouzic
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Crouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Crouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Crouzic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Crouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Crouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Crouzic dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Crouzic par rapport à la voie
Sur Impasse du Crouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 4 bis Impasse du Crouzic se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Crouzic par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Crouzic se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -1.14 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 4 bis Impasse du Crouzic à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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