3 Impasse Eugène Sue, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eugène Sue, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Eugène Sue, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 1187 mètres
- - Ecole primaire Groupe de Lédar à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eugène Sue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eugène Sue dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Impasse Eugène Sue se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eugène Sue par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eugène Sue se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 7.67 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 3 Impasse Eugène Sue à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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