11 Impasse Honoré de Balzac, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 196 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Honoré de Balzac, 09200 Saint-Girons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1369 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 572 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 289 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Impasse Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 11 Impasse Honoré de Balzac se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Honoré de Balzac par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Honoré de Balzac se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 14.94 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Honoré de Balzac à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Honoré de Balzac est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
