4 Impasse Louis David, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis David, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse Louis David, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Lp Camel à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 738 mètres
- - Collège Mont Valier à 750 mètres
- - Lycée professionnel François Camel - Lycée des métiers de la restauration et des services à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 1398 mètres
Ventes au 4 Impasse Louis David
Les 2 ventes au 4 Impasse Louis David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Louis David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis David dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis David par rapport à la voie
Sur Impasse Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 4 Impasse Louis David se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis David par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Louis David se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -1.08 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
