2 Quai du Roc, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 087 €

de 820 € à 1 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai du Roc, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Quai du Roc, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2497 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Valier à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 399 mètres
- Collège Mont Valier à 369 mètres
- Lycée général du Couserans à 386 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 212 mètres
- ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 321 mètres

Ventes au 2 Quai du Roc

Les 0 ventes au 2 Quai du Roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai du Roc dans son marché local

Prix du 2 Quai du Roc par rapport à la voie

Sur Quai du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Quai du Roc se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Roc par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Roc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 32.48 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Arasse, 09200 Saint-Girons(1,037 €)

Rue Peroule, 09200 Saint-Girons(884 €)

Rue Gabriel Fauré, 09200 Saint-Girons(949 €)

Place Jean Ibanes, 09200 Saint-Girons(888 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.