2 Route de Saudech, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 956 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saudech, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Route de Saudech, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1001 mètres
- Collège privé du Sacré Coeur à 343 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 508 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 458 mètres
- ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 331 mètres

Ventes au 2 Route de Saudech

Les 0 ventes au 2 Route de Saudech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saudech dans son marché local

Prix du 2 Route de Saudech par rapport à la voie

Sur Route de Saudech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Route de Saudech se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saudech par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saudech se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -10.18 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tussaou, 09200 Saint-Girons(1,435 €)

Avenue Fernand Loubet, 09200 Saint-Girons(1,403 €)

Rue Leon Blum, 09200 Saint-Girons(1,329 €)

Impasse de la Citadelle, 09200 Saint-Girons(1,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saudech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saudech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.