8 Route de Saudech, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saudech, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°12 et de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 8 Route de Saudech, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2428 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0518 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1044 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 457 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 565 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 541 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 365 mètres
Ventes au 8 Route de Saudech
Les 4 ventes au 8 Route de Saudech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saudech dans son marché local
Prix du 8 Route de Saudech par rapport à la voie
Sur Route de Saudech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Route de Saudech se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saudech par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Saudech se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 10.06 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
