2 Rue Coumes, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 020 €

de 887 € à 1 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Coumes, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 020 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Coumes, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Dufaur à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 739 mètres
- Collège privé du Sacré Coeur à 216 mètres
- Lycée général du Couserans à 723 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 197 mètres
- Ecole élémentaire Henri Maurel à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coumes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coumes dans son marché local

Prix du 2 Rue Coumes par rapport à la voie

Sur Rue Coumes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue Coumes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coumes par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coumes se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 36.92 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Arnaud, 09200 Saint-Girons(1,054 €)

Impasse Dufour, 09200 Saint-Girons(1,053 €)

Impasse Coumes, 09200 Saint-Girons(1,023 €)

Rue Gabriel Fauré, 09200 Saint-Girons(946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coumes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.