3 Rue Coumes, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coumes, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Coumes, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2466 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 755 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 207 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 714 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coumes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coumes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coumes dans son marché local
Prix du 3 Rue Coumes par rapport à la voie
Sur Rue Coumes, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 3 Rue Coumes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coumes par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coumes se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -44.26 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
