9 Rue des Chalets, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Chalets, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 399 mètres
- - Collège Mont Valier à 363 mètres
- - Lycée général du Couserans à 383 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chalets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 9 Rue des Chalets se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chalets par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chalets se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 14.77 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 9 Rue des Chalets à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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