5 Rue des Clos Fleuris, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Clos Fleuris, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 24.5 % à celui du n°10 et du 25.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue des Clos Fleuris, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 213 mètres
- - Collège Mont Valier à 219 mètres
- - Lycée général du Couserans à 214 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 756 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 870 mètres
Ventes au 5 Rue des Clos Fleuris
Les 2 ventes au 5 Rue des Clos Fleuris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Clos Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Clos Fleuris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clos Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clos Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Clos Fleuris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Clos Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 5 Rue des Clos Fleuris se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Clos Fleuris par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Clos Fleuris se situe 55.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 29.47 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
