2 Rue des Petits Pyrenees, 09200 Saint-Girons

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saint-Girons

À propos du 2 Rue des Petits Pyrenees, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1625 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1627 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1626 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Valier à 355 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 311 mètres
  • - Collège Mont Valier à 272 mètres
  • - Lycée général du Couserans à 294 mètres
  • - Ecole maternelle Guynemer à 341 mètres
  • - Ecole élémentaire St Alary à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Pyrenees

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pyrenees

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Pyrenees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

3 juillet 2020
110 000 €(991 €/m²)
Maison4 p•111 m²
4 Rue des Petits Pyrenees, 09200 Saint-Girons
11 février 2020
138 340 €(865 €/m²)
Maison5 p•160 m²
12 Rue de l'Aoutimasse, 09200 Saint-Girons
19 février 2021
140 000 €(1 167 €/m²)
Maison5 p•120 m²
5 Rue de l'Aoutimasse, 09200 Saint-Girons

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pyrenees

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Petits Pyrenees à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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