2 Rue du Barrage, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 446 € à 1 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Barrage, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 et de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue du Barrage, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2023 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 107 mètres
- Collège Mont Valier à 122 mètres
- Lycée général du Couserans à 111 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 689 mètres
- ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 780 mètres

Ventes au 2 Rue du Barrage

Les 0 ventes au 2 Rue du Barrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Barrage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Barrage par rapport à la voie

Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue du Barrage se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Barrage par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barrage se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 14.75 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Evadés de France, 09200 Saint-Girons(1,587 €)

Rue des Clos Fleuris, 09200 Saint-Girons(1,818 €)

Boulevard du Salat, 09200 Saint-Girons(1,815 €)

Rue de l'Aoutimasse, 09200 Saint-Girons(1,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Barrage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.