3 Rue du Barrage, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 065 €

de 672 € à 1 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Barrage, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Barrage, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2035 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 118 mètres
- Collège Mont Valier à 126 mètres
- Lycée général du Couserans à 119 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 684 mètres
- ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 783 mètres

Ventes au 3 Rue du Barrage

Les 0 ventes au 3 Rue du Barrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Barrage dans son marché local

Prix du 3 Rue du Barrage par rapport à la voie

Sur Rue du Barrage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 3 Rue du Barrage se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Barrage par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Barrage se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 33.85 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Evadés de France, 09200 Saint-Girons(1,151 €)

Rue des Clos Fleuris, 09200 Saint-Girons(1,063 €)

Boulevard du Salat, 09200 Saint-Girons(1,067 €)

Rue de l'Aoutimasse, 09200 Saint-Girons(1,107 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Barrage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.