2 Rue du Miech, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Miech, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Miech, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 856 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 188 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 570 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 274 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Miech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Miech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Miech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Miech, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Miech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Miech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Miech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Miech par rapport à la voie
Sur Rue du Miech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue du Miech se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Miech par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Miech se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -10.96 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Rue du Miech à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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