4 Rue du Prioulach, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Prioulach, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Prioulach, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 638 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 269 mètres
- - Lycée général du Couserans à 624 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 46 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 143 mètres
Ventes au 4 Rue du Prioulach
Une vente a été recensée au 4 Rue du Prioulach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prioulach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prioulach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Prioulach dans son marché local
Prix du 4 Rue du Prioulach par rapport à la voie
Sur Rue du Prioulach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 4 Rue du Prioulach se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Prioulach par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Prioulach se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 2.28 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Prioulach à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Prioulach est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
