5 Rue du Prioulach, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Prioulach, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Prioulach, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 624 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 283 mètres
- - Lycée général du Couserans à 610 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 47 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Prioulach
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Prioulach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prioulach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prioulach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prioulach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prioulach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Prioulach dans son marché local
Prix du 5 Rue du Prioulach par rapport à la voie
Sur Rue du Prioulach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 5 Rue du Prioulach se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Prioulach par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Prioulach se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 2.99 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Prioulach à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Prioulach est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
