30 Rue du Pujol, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pujol, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et du 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Pujol, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 921 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 162 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 583 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Pujol
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Pujol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pujol dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pujol par rapport à la voie
Sur Rue du Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 30 Rue du Pujol se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pujol par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Pujol se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 27.48 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Pujol à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Pujol est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
