10 Rue du Quai, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Quai, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1112 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 210 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 309 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Quai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 10 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 10 Rue du Quai se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Quai par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Quai se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 1.07 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Quai à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Quai est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
