1 bis Rue Gabriel Fauré, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gabriel Fauré, 09200 Saint-Girons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 724 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 184 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 702 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 130 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gabriel Fauré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 bis Rue Gabriel Fauré se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gabriel Fauré se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 19.06 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gabriel Fauré à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gabriel Fauré est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
