14 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 860 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 49 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 567 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gambetta se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -37.4 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
