7 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 862 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 55 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 571 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -33.65 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
