20 Rue Jean Moulin, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Moulin, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1304 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 710 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 615 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 824 mètres
- - Ecole primaire Groupe de Lédar à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 20 Rue Jean Moulin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Moulin se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 9.32 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Moulin à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Moulin est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
