4 Rue Matisse, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Matisse, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Lp Camel à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 696 mètres
- - Collège Mont Valier à 717 mètres
- - Lycée professionnel François Camel - Lycée des métiers de la restauration et des services à la personne à 303 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1270 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 1374 mètres
Ventes au 4 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 4 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Matisse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue Matisse se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Matisse par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Matisse se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -2.98 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
