8 Rue Matisse, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Matisse, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2288 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Lp Camel à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 694 mètres
- - Collège Mont Valier à 713 mètres
- - Lycée professionnel François Camel - Lycée des métiers de la restauration et des services à la personne à 318 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1260 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Matisse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 8 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue Matisse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Matisse par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matisse se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -1.84 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
