4 Rue Neuve, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 035 € à 1 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Neuve, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Neuve, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Café de l’Union (ancien) à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1081 mètres
- Collège privé du Sacré Coeur à 176 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 346 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 476 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 174 mètres

Ventes au 4 Rue Neuve

Les 0 ventes au 4 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -17.1 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Jacobins, 09200 Saint-Girons(1,176 €)

Quai du Gravier, 09200 Saint-Girons(1,304 €)

Rue de la Republique, 09200 Saint-Girons(1,130 €)

Rue du Quai, 09200 Saint-Girons(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.