2 Rue Parmentier, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Parmentier, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 1073 mètres
- - Ecole primaire Groupe de Lédar à 472 mètres
Ventes au 2 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 2 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parmentier se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -23.57 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Rue Parmentier à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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