8 Rue Paul Bert, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Paul Bert, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré Coeur à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 895 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1209 mètres
- - Ecole primaire Groupe de Lédar à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Bert se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 0.38 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 8 Rue Paul Bert à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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