5 Rue René Dejean, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Dejean, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue René Dejean, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3556 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 806 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 253 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 635 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 254 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Dejean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Dejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Dejean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Dejean dans son marché local
Prix du 5 Rue René Dejean par rapport à la voie
Sur Rue René Dejean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 5 Rue René Dejean se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Dejean par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Dejean se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 18.78 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue René Dejean à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue René Dejean est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
