Rue de l'Abbé Duclos, 09200 Saint-Girons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Duclos, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Duclos dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Duclos par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Duclos se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 9.25 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Duclos à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Duclos est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Duclos
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 799 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 231 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 633 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 234 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Duclos
Adresses Rue de l'Abbé Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Duclos, classées par tranches de numéros.
