18 Rue Saint-valier, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-valier, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 bis et du 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Saint-valier, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2545 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 781 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 161 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 672 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-valier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-valier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-valier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-valier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-valier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-valier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-valier dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-valier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-valier, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 18 Rue Saint-valier se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-valier par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-valier se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -43.92 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
