2 bis Rue Saint-valier, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-valier, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et du 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Rue Saint-valier, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 722 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 223 mètres
- - Lycée général du Couserans à 706 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-valier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-valier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-valier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-valier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-valier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-valier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-valier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-valier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-valier, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 bis Rue Saint-valier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-valier par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-valier se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -41.44 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
