8 Rue Saint-valier, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-valier, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Saint-valier, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 851 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 88 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 594 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-valier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-valier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-valier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-valier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-valier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-valier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-valier dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-valier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-valier, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 8 Rue Saint-valier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-valier par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-valier se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -37.39 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
