45 Rue Toulouse Lautrec, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°51 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue Toulouse Lautrec, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Lp Camel à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 752 mètres
- - Collège Mont Valier à 774 mètres
- - Lycée professionnel François Camel - Lycée des métiers de la restauration et des services à la personne à 342 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1332 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 45 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 45 Rue Toulouse Lautrec se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Toulouse Lautrec se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -1.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
