51 bis Rue Toulouse Lautrec, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Rue Toulouse Lautrec, 09200 Saint-Girons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Lp Camel à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 756 mètres
- - Collège Mont Valier à 779 mètres
- - Lycée professionnel François Camel - Lycée des métiers de la restauration et des services à la personne à 346 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1336 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Rue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 51 bis Rue Toulouse Lautrec se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Toulouse Lautrec par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Rue Toulouse Lautrec se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -1.84 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Rue Toulouse Lautrec à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 51 bis Rue Toulouse Lautrec est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
