5 Square Balague, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 928 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square Balague, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de 3.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Square Balague, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Café de l’Union (ancien) à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1149 mètres
- Collège privé du Sacré Coeur à 245 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 276 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 543 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 244 mètres

Ventes au 5 Square Balague

Les 0 ventes au 5 Square Balague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square Balague dans son marché local

Prix du 5 Square Balague par rapport à la voie

Sur Square Balague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 5 Square Balague se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square Balague par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Balague se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 26.09 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Gravier M Gardelle, 09200 Saint-Girons(1,146 €)

Avenue Henri Bernère, 09200 Saint-Girons(1,171 €)

Avenue François Camel, 09200 Saint-Girons(1,141 €)

Rue des Jacobins, 09200 Saint-Girons(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square Balague

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Balague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.