5 Rue du Semalier, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Semalier, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue du Semalier, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Semalier Rauly à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle SAINT-JEAN-DU-FALGA à 167 mètres
- - Ecole élémentaire SAINT-JEAN-DU-FALGA à 192 mètres
Ventes au 5 Rue du Semalier
Les 2 ventes au 5 Rue du Semalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Semalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Semalier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Semalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Semalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Semalier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Semalier par rapport à la voie
Sur Rue du Semalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 5 Rue du Semalier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Semalier par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Semalier se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 9.8 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
