2 Coume de Vengue, 09800 Saint-Lary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coume de Vengue, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°2122.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Coume de Vengue, 09800 Saint-Lary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Lary.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1987 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1988 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary - Village à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coume de Vengue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coume de Vengue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coume de Vengue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Coume de Vengue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coume de Vengue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coume de Vengue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coume de Vengue dans son marché local
Prix du 2 Coume de Vengue par rapport à la voie
Sur Coume de Vengue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Coume de Vengue se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coume de Vengue par rapport à Saint-Lary et à Ariège
À Saint-Lary, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coume de Vengue se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary et -2.41 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lary a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022 à 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 2 Coume de Vengue à Saint-Lary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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