2 Chemin du Riu, 09700 Saint-Quirc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Riu, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Riu, 09700 Saint-Quirc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Quirc.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quirc - Village à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Riu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Riu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Riu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Riu dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Riu par rapport à la voie
Sur Chemin du Riu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Chemin du Riu se situe 49.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Riu par rapport à Saint-Quirc et à Ariège
À Saint-Quirc, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Riu se situe 51.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Quirc et -34.47 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quirc a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 2 Chemin du Riu à Saint-Quirc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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