11 Place Éparchoise, 09210 Saint-Ybars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Éparchoise, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Place Éparchoise, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ybars.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 11 Place Éparchoise
Une vente a été recensée au 11 Place Éparchoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Éparchoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Éparchoise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Éparchoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Éparchoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Éparchoise dans son marché local
Prix du 11 Place Éparchoise par rapport à la voie
Sur Place Éparchoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 11 Place Éparchoise se situe 55.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Éparchoise par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Éparchoise se situe 58.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et -50.7 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 11 Place Éparchoise à Saint-Ybars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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