7 Place Éparchoise, 09210 Saint-Ybars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Éparchoise, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Éparchoise, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Éparchoise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Éparchoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Éparchoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Éparchoise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Éparchoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Éparchoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Éparchoise dans son marché local
Prix du 7 Place Éparchoise par rapport à la voie
Sur Place Éparchoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 7 Place Éparchoise se situe 56.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Éparchoise par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Éparchoise se situe 58.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et -51.65 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Place Éparchoise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 7 Place Éparchoise à Saint-Ybars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
