2 Résidence les Naudettes, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Naudettes, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Résidence les Naudettes, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Naudettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Naudettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Naudettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Naudettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Naudettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Naudettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Naudettes dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Naudettes par rapport à la voie
Sur Résidence les Naudettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Résidence les Naudettes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Naudettes par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Naudettes se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ybars et 26.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
