18 Rue de Dessous, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dessous, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 18 Rue de Dessous, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dessous, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dessous dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dessous par rapport à la voie
Sur Rue de Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 18 Rue de Dessous se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dessous par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Dessous se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et -2.92 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
