1 Rue de la Porte de Lézat, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Porte de Lézat, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Porte de Lézat, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1081 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Porte de Lézat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Porte de Lézat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Porte de Lézat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Porte de Lézat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Porte de Lézat dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Porte de Lézat par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Lézat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Rue de la Porte de Lézat se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Porte de Lézat par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Porte de Lézat se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et 3.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
