3 Rue de la Porte de Lézat, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte de Lézat, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°2 et du 5.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1492,
À propos du 3 Rue de la Porte de Lézat, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1492, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Ventes au 3 Rue de la Porte de Lézat
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Porte de Lézat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte de Lézat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte de Lézat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte de Lézat dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte de Lézat par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Lézat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Rue de la Porte de Lézat se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte de Lézat par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Porte de Lézat se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et -2.47 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
