10 Rue des Noguères, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Noguères, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 10 Rue des Noguères, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Ybars.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Noguères
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Noguères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Noguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Noguères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Noguères dans son marché local
Prix du 10 Rue des Noguères par rapport à la voie
Sur Rue des Noguères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 10 Rue des Noguères se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Noguères par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Noguères se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et 11 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
