8 Rue des Noguères, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noguères, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Noguères, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Ventes au 8 Rue des Noguères
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noguères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noguères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noguères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noguères par rapport à la voie
Sur Rue des Noguères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 Rue des Noguères se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noguères par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noguères se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et 11.92 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
