3 Rue des Noguères, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noguères, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Noguères, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1090 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noguères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noguères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noguères, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noguères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noguères par rapport à la voie
Sur Rue des Noguères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 Rue des Noguères se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noguères par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noguères se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et 9.98 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
