7 Rue des Noguères, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Noguères, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue des Noguères, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Ventes au 7 Rue des Noguères
Les 2 ventes au 7 Rue des Noguères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Noguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Noguères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Noguères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Noguères par rapport à la voie
Sur Rue des Noguères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 7 Rue des Noguères se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Noguères par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Noguères se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et 13.08 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
